昆明十大最好楼盘(昆明十大最好楼盘排名)

今日,克而瑞发布2月昆明主城住宅销售TOP10。

由于前期销售项目的集中备案,恒大珺睿和云玺两个项目排进前十,分别以2.127亿元和1.106亿元的销售金额排在第一和第五位;

华夏四季大量住宅备案,以1.767亿元销售额排至榜单第二;

俊发上月仅有彩云城一个项目上榜,以0.941亿元的销售额排至榜单第十。

昆明十大最好楼盘(昆明十大最好楼盘排名)

整体来看,2月销售前十的项目销售金额为12.24亿元,比去年同期的16.22亿元,减少近4亿元,降幅约25%;环比上月的17.72亿元,减少近5亿元,降幅约31%。

昆明十大最好楼盘(昆明十大最好楼盘排名)

华夏四季2月销售金额1.767亿元位列昆明销售top2

从上榜项目中可以看到明显的两级分化。一类是以像华夏四季、华润悦府、中铁诺德山海春风、万科500里等为首的高价值改善型项目,占据4席。该类项目凭借资源稀缺性,成为楼市抗跌硬通货,价格受市场波动影响较小。

草海边的华夏四季一直是昆明最贵的洋房项目之一,从去年11月草海项目恢复备案后,一直霸榜。该项目对外报价精装为3.5-5万元/平,毛坯2.5-10万元/平,上月还因成交一套单价达9.3万元/平的“楼王”,而在地产圈刷屏。

中铁诺德山海春风同样位于草海沿岸,洋房单价在2.5-3万元/平米起,合院均价约在800-1400万元/套,在售房源不足40套。因为奇货可居,在2月中下旬时对外宣布进入到3月后便涨价1%,趁势促进一波销售。

昆明十大最好楼盘(昆明十大最好楼盘排名)

华润悦府2月销售金额1.113亿元位列昆明销售top4

华润悦府是华润置地在昆明的第二部作品,项目位于环城南路与东郊路交汇处,是万象高端系住宅,主打精装大平层项目、高层住宅和公寓。

目前大平层在售建面237-288平,总价在360-430万元/套;高层住宅建面段在101-143平,均价2-2.5万/平,去年底起陆续放出少量毛坯特价房源,单价为1.6万/平左右,仍然高于主城当月住宅成交均价。

昆明十大最好楼盘(昆明十大最好楼盘排名)

万科500里2月销售金额1.021亿元位列昆明销售top7

会展片区的万科500里,目前A5、A6地块高层住宅在售,建面约108-189平米,均价1.85-3万/平。上月,放出单价低至1.5万/平的特殊楼层房源,吸引不少关注。

昆明十大最好楼盘(昆明十大最好楼盘排名)

万科城2月销售金额1.127亿元位列昆明销售top3

还有一类是以万科城、新城和樾、招商雍和府和俊发彩云城的刚需和大盘项目。以配套、产品覆盖面、价格为核心卖点,吸引着年轻置业者。2月前后都推出了不少特价优惠。

西北新城常青项目万科城,以配套著称。在今年元旦后启动加推,保证了充足的货包,在售建面89-135平,均价在1.65万元/平,享受最高3%的购房优惠。此外通过渠道还放出过一批均价低至1.3万/平房源,抢占春节档市场。

情况类似的还有俊发彩云城,也在春节前后推出一批特价工抵房源,单价仅在万元水平;

经开区新城和樾,平时正常销售均价就在万元上下,春节促销期间推出的特价房源仅7字头。

昆明十大最好楼盘(昆明十大最好楼盘排名)

招商雍和府今年即交房

高新区招商雍和府分两期开发,其中一期今年上半年交房,二期今年下半年交房。住宅均价在1.45-1.6万/平,在2月时推出过一批单价在1.27-1.34万/平的特价房源,总价最高可优惠到38万元。凭借“央企”、“准现房”等两个“避险”优势,同样跻身2月销售前十。

相关阅读:

后续开发断档,在售房源奇货可居,环草海楼盘近期集体喊涨

本文部分内容来自互联网,如有疑问请与我们联系。

发布者:壹佰网,转转请注明出处:https://www.100tf.com/baike/9355.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2022年 11月 16日 下午11:03
下一篇 2022年 11月 16日 下午11:49

相关推荐

  • 1亿泰铢等于多少人民币(一亿泰铢等于人民币多少钱)

    来源:环球时报 泰国金枕榴莲在华热销 泰国TheThaiger网站5月9日文章,原题:今年运往中国的榴莲价值将达1200亿泰铢根据泰国农业和合作社部部长查霖猜的说法,泰国今年将向中国出口价值1200亿泰铢(1元人民币约合5.13泰铢)的榴莲,同比增长10%。在新冠肺炎疫情防控期间,中国政府严格控制水果进口。去年,泰国向中国出口了价值1090亿泰铢的榴莲(原文…

    2022年 11月 16日
    14900
  • 家里养锦鲤十大忌讳(家里养锦鲤十大忌讳图片)

    1、戒玩了命的整过滤:这世上就没有完美的过滤系统,根本没必要费那劲去捞镜中花水中月。 2、戒不做隔离:如果你没有做隔离或者根本就没有这种打算,那你还是别养锦鲤了。你只会把你的钱跟你的鱼一块从马桶冲进化粪池而已。 3、戒盲目下药:不论什么时候,在下药之前都要先测试水质参数。通常锦鲤都是被药死的而不是病死的。所以请先测试,再下药。 4、戒过量投喂:我们总是有意无…

    2022年 11月 13日
    32800
  • 南京待遇好的十大国企(南京待遇好的公司排名)

    来源 | 江苏金融圈 作者 | 汉风明骨 在2021中国企业500强排行榜中,南京市有7家企业入围,上榜企业数量并不算多,但是上榜企业的实力却极为雄厚,排名最高的苏宁控股集团高居全国第29位,是南京市唯一跻身中国500强企业前100的企业,但现在却是徒有一副大块头,经营情况举步维艰。 作为江苏省的省会,南京市也是江苏省顶级企业最为集中的城市之一,今天就来看看…

    2022年 11月 13日
    11500
  • 学国学的十大好处(学国学的十大好处作文)

    前段时间,一则让家长痛心学生高兴的消息传遍了家长这个江湖,那就是奥数竞赛取消了。 奥数,当年小升初升学考核标准之一,现如今也沦为了孩子的兴趣班之类了,那么问题来了,奥数取消,孩子将来能拼什么?尚且未知。 未来的选拔标准必然会走向模糊化和综合化,更加看重孩子的综合能力和素质,国学恰好符合这两个条件。 那又该如何学国学提高综合能力和素质呢?学习国学究竟有哪些好处…

    2022年 11月 12日
    23600
  • 3公斤是多少斤(38公斤是多少斤)

    11月2日下午5点,天色微暗,杭州市中心最热闹的武林夜市开始蒸腾起烟火气。 在最靠近武林路的一排档口,46岁的赵希龙和表弟杨宏伟把他们的铺子收拾好,再从带来的大塑料箱里拿出棕榈编织成的各种动物一一摆在台面上。从小青蛙到老虎、骆驼,大大小小足有六七十个,都栩栩如生。摊子摆好,两人基本都在忙手上的工艺活,有人停下就礼貌地招呼一下。 档口乍一看并无特别,只是有心人…

    2022年 11月 13日
    21300

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:admin@example.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信